老舊房子一定都會有壁癌狀況，而且幾乎都蠻嚴重的。像是在廁所邊或是水管旁邊都可以發現，主要也是因為管路與房子老舊關係，如果在頂樓會更嚴重。房屋使用的時間愈長、出現的滲漏問題也就愈多，最常見的就是壁癌、窗框滲水。屋頂防水層老化，產生天花滲漏水、壁癌或鋼筋膨脹鏽蝕等。